1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.0万円/㎡
前年比-2.4%
流山市
22.8万円/㎡
前年比-20.4%
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グリーンパーク南流山駅前
千葉県流山市南流山三丁目
つくばエクスプレス / 南流山駅 徒歩1分
1986年築 / 11階建 / 99戸 / SRC造
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4階 / 77㎡の場合
相場
3,463万円
45.0万円/㎡
2,732
3,220
3,707
4,195
AI査定結果
推定相場価格
3,463万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,220万円〜3,707万円
41.8万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年10月9日
グリーンパーク南流山駅前
3,780万円（49.1万円/㎡）/ 4階 / 77㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は51.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 3,780万円 | 49.1万円 | 4階 | 77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 3,480万円 | 45.2万円 | 10階 | 77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 4,180万円 | 54.3万円 | 5階 | 77㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 4,180万円 | 54.3万円 | 5階 | 77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 3,499万円 | 49.4万円 | 7階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 4,280万円 | 55.6万円 | 5階 | 77㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/16 | 4,380万円 | 56.9万円 | 5階 | 77㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/16 | 4,280万円 | 55.6万円 | 5階 | 77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 4,380万円 | 56.9万円 | 5階 | 77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 4,480万円 | 58.2万円 | 5階 | 77㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/04/13 | 4,480万円 | 58.2万円 | 5階 | 77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/09 | 3,490万円 | 45.3万円 | 10階 | 77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 3,680万円 | 47.8万円 | 10階 | 77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/02 | 3,780万円 | 49.1万円 | 10階 | 77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 3,800万円 | 49.4万円 | 10階 | 77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,990万円 | 55.8万円 | 4階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/19 | 2,880万円 | 40.3万円 | 4階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は41.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | グリーンパーク南流山駅前 流山市南流山三丁目 | 南流山駅1分 | 3,780万円 | 49.1万円 | 77㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 99戸 | SRC |
| 2025/08/03 | クレスト初石 流山市東初石三丁目 | 初石駅8分 | 2,980万円 | 40.7万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/06 | 東初石パーク・ホームズ 流山市東初石三丁目 | 初石駅9分 | 3,480万円 | 43.1万円 | 80.81㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/03 | コープ野村南流山壱番街1号棟 流山市南流山六丁目 | 南流山駅9分 | 3,498万円 | 43.1万円 | 81.11㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 126戸 | RC |
| 2024/03/06 | コープ野村南流山弐番館2号棟 流山市南流山八丁目 | 南流山駅10分 | 2,990万円 | 36.9万円 | 81.11㎡ | 3SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 135戸 | SRC |
| 2025/06/22 | サンハイツ南流山 流山市南流山一丁目 | 南流山駅1分 | 2,790万円 | 47.8万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 93戸 | SRC |
| 2025/07/23 | グリーンハイツ流山 流山市大字鰭ケ崎 | 南流山駅10分 | 3,090万円 | 37.5万円 | 82.42㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 120戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.4%下落、流山市では20.4%下落しています。